我們知道，建企想擴大業務承包范圍，以及承包合同金額更多，這個時候都需要把相應的資質進行升級，取得更高等級建筑資質，而獲取高等級建筑資質通常有兩種途徑，一是升級自身資質，二是辦理資質分立。那么對于建企來說，獲取高等級建筑資質，選資質升級還是資質轉讓?選擇哪種方式更好呢?

一、資質升級

資質升級指的是企業向住建部門申請將原有資質證書提升等級，審批通過后將舊的資質證書，更換為新的高等級資質證書。

1、資質升級的優勢

資質升級可以作為企業的長期規劃，根據項目需要招聘人員，逐步擴大企業規模，累積工程業績，這樣花費的成本較低，有效利用人員和時間，可以避免資源浪費。

2、資質升級的劣勢

企業必須擁有自己的建筑資質，且達到更高一級的資質標準后才能辦理資質升級，且不可以越級辦理。高等級的資質標準對工程業績的要求較高，建筑企業需要在規定年限內累積到指定的工程數量，這對建筑企業的承包能力有一定的要求。

此外，建企申請資質升級時，主管部門會調查企業的施工記錄，若發現不良施工記錄，如發生過較大的安全事故、拖欠勞務人員款項、跨資質施工等，都無法通過資質升級的審批。

二、資質分立

資質分立是指通過轉讓建筑企業，從而獲取企業的高等級資質，再對資質進行變更成為自己的資質。

1、資質分立的優勢

沒有建筑資質的企業也能通過資質分立的方式，直接獲取一級、二級建筑資質，且無工程業績的要求。資質分立不需要通過住建部門的審批，并且辦理時間短、手續簡單。如果是整體轉讓，企業還可以繼承原企業的員工，直接承接工程。

2、資質分立的劣勢

資質分立的過程中會伴隨著一定的風險，企業需要事先調查清楚轉讓方公司信息，規避不良記錄和債務糾紛的可能。而且高等級資質分立的成本較高，具有一定經濟實力的企業才負擔得起。

總的來說，資質升級和資質分立各有利弊，提升資質等級是建企長期發展的必經之路，至于如何獲取高等級建筑資質，還是應該結合企業自身情況和發展需要而定。